Опубликовано: 19 Июл 2015

В Москве появится новый район для бедных

Новый жилой район в Москве построят на месте старой площадки завода «Москвич», на территории в 22 га построят 640 тыс. кв. м недвижимости.nКак рассказал Денис Фокин, генеральный директор УК «Метрополь Девелопмент», компании-застройщика, ранее компания объявляла объем строительства более 1 млн кв. м, но сейчас, согласно распоряжению правительства Москвы, сейчас можно строить 16-18 тыс. кв. м на 1 га жилой недвижимости (ранее 25 тыс.).nВ настоящее время идет согласование проекта планировки территории в НИиПи Генплана. Из запланированных 640 тыс. кв. м около 260 тыс. кв. м придется на торгово-развлекательный центр, около 300 тыс. кв. м — на жилье и апартаменты и еще 80 тыс. кв. м — на офисы. Статус жилых помещений будет как минимум у 180 тыс. кв. м возведенной недвижимости. Проектом предусмотрены дополнительные сквозные дороги с выходом на Третье транспортное кольцо и Волгоградский проспект.nПервая очередь строительства — ТРЦ. Компания надеется утвердить проект планировки, поменять назначение участков внутри промзоны, оформить ГПЗУ и возвести ТРЦ в течение ближайших 5 лет. Вторая очередь — жилье и третья — офисы.nЗапланированная сумма инвестиций — более $1 млрд. Из них $700 млн — ТРЦ, более $600 млн — жилье.nСкорее всего, на этом месте будет строиться жилье экономкласса. Так как, по мнению экспертов, именно такие квартиры могут быть востребованы в этом районе. По мнению Ильи Шуравина, партнера S. A. Ricci, пользоваться спросом будут одно-, двухкомнатные квартиры по цене 110-120 тыс. руб. за кв. м на стадии котлована и 150-160 тыс. руб. за кв. м в готовых домах, сообщает газета «Ведомости».

Проект Новости обо всем и отовсюду 2011 - 2014 год